Moderne Villa mit atemberaubendem Meerblick in der Wohnanlage Kalmias, Cumbre del Sol
Entdecken Sie diese Villa im modernen Stil mit Meerblick in der prestigeträchtigen Wohnanlage Kalmias, innerhalb der Urbanisation Cumbre del Sol in Benitachell, zwischen Jávea und Moraira. Eine geräumige, helle und sehr gut aufgestellte Immobilie, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Privatsphäre und den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1.025 m² und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 430 m², verteilt auf 200 m² Hauptwohngebäude, 90 m² Gästeapartment und ca. 140 m² Terrassen. Die verschiedenen Außenbereiche ermöglichen es, den Blick auf das Mittelmeer, die Berge und die natürliche Umgebung von Cumbre del Sol in vollen Zügen zu genießen.
Eine geräumige, elegante Villa, die das ganze Jahr über zum Genießen einlädt
Diese Immobilie bietet insgesamt 5 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, was Komfort und Unabhängigkeit sowohl für die Familie als auch für Gäste garantiert.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Haus ausgestattet – zwei wesentliche Elemente, um das ganze Jahr über, sowohl im Winter als auch in den wärmeren Monaten, eine angenehme Temperatur zu gewährleisten.
Durch die Gestaltung auf mehreren Ebenen lassen sich die Ruhezonen, die Gemeinschaftsbereiche und das separate Apartment sehr gut voneinander trennen, was eine praktische und funktionale Aufteilung bietet, ohne dass das Gefühl von Geräumigkeit verloren geht.
Aufteilung des Hauptwohngebäudes
Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und freiem Blick. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt bequem mit dem Auto über eine breite Auffahrt, die zum Parkplatz führt. Dieser Bereich verfügt über einen überdachten Teil und direkten Zugang zur Villa über das Obergeschoss.
Auf dieser Etage befinden sich drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite und direktem Zugang zur Außenterrasse. Von hier aus genießt man einen spektakulären Blick auf das Meer und die Berge, was vom ersten Moment des Tages an eine ruhige und ganz besondere Atmosphäre schafft.
Hauptgeschoss mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum Pool
Über eine Innentreppe gelangen wir hinunter ins Hauptgeschoss, wo sich der Wohnbereich der Villa befindet. Dieser Bereich besteht aus einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer sowie einer offenen Küche, die so gestaltet ist, dass man Momente mit der Familie oder mit Freunden bequem und ungezwungen genießen kann.
Auf dieser Etage befinden sich auch die Waschküche und ein Gästetoilette, die den Alltag funktionaler gestalten.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Außenterrasse, auf der sich der private Pool befindet. Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht es, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen, und macht die Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums.
Terrassen, privater Pool und Grillbereich
Die Villa verfügt über großzügige Außenbereiche, die zum Entspannen, Beisammensein und Genießen der Aussicht einladen. Die Hauptterrasse mit privatem Pool bietet eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen, Sonne zu tanken oder gemeinsam im Freien zu essen.
Von dieser Terrasse aus gelangt man zum Grillbereich, der sich an einer Seite der Villa befindet. Ein perfekter Ort, um gesellige Zusammenkünfte in einer intimen, gemütlichen und von Natur umgebenen Atmosphäre zu genießen.
Rund um den Pool gelangt man auch zum Gästeapartment, was eine nahtlose Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Anwesens ermöglicht, ohne die Unabhängigkeit zu beeinträchtigen.
Separates Gästeapartment
Einer der großen Vorzüge dieser Villa ist ihr separates Gästeapartment mit einer Fläche von ca. 90 m². Dieser Bereich eignet sich ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder auch um bei längeren Aufenthalten mehr Privatsphäre zu bieten.
Das Apartment verfügt über eine schöne Außenterrasse und ein Wohnzimmer mit wunderschönem Meerblick. Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe eine halbe Etage nach oben, wo sich zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer befinden.
Darüber hinaus ist das Apartment auch über eine Außentreppe vom Parkplatz der Villa aus zugänglich, was seine Unabhängigkeit und seinen Komfort noch verstärkt.
Hauptmerkmale der Villa
Allgemeine Daten
Lage: Wohnanlage Kalmias, Cumbre del Sol, Benitachell.Umgebung: Zwischen Jávea und Moraira, Costa Blanca Nord.Grundstück: 1.025 m².Gesamtbaufläche: 430 m².Haupthaus: 200 m².Gästeapartment: 90 m².Terrassen: ca. 140 m².Schlafzimmer: 5 Doppelzimmer.Bäder: 5 eigene Bäder sowie ein Gäste-WC.Pool: Privat.Klimatisierung: Klimaanlage im gesamten Haus.Komfort: Fußbodenheizung.Extras: Grillbereich, Parkplatz, separates Apartment und großzügige Terrassen.Ein ideales Zuhause zum Wohnen oder als ZweitwohnsitzDiese zum Verkauf stehende Villa in Cumbre del Sol ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne, komfortable Immobilie mit klar gegliederten Wohnbereichen suchen. Die Aufteilung ermöglicht es, Privatsphäre zu genießen, Gäste mit allem Komfort zu empfangen und inmitten von Meerblick, Natur und Ruhe zu leben.
Die Lage in der Residencial Kalmias bietet zudem einen bedeutenden Mehrwert: Es handelt sich um eine der begehrtesten Wohngegenden in Cumbre del Sol aufgrund ihrer Aussicht, ihrer Ausrichtung und ihrer Nähe zu Dienstleistungen, Stränden, internationalen Schulen und so bekannten Orten wie Moraira, Jávea und Benitachell.
Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Villa mit Meerblick in Cumbre del Sol sind, ist diese Immobilie einen Besuch wert. Wir begleiten Sie gerne, beantworten alle Ihre Fragen und helfen Ihnen dabei, zu beurteilen, ob diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht.
Kontaktieren Sie uns, und wir betreuen Sie persönlich, klar und professionell, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Informationen zu dieser Villa in der Wohnanlage Kalmias zu geben.
Übersicht über die Wohnanlage Kalmias in Cumbre del Sol
Die Wohnanlage Kalmias ist eine exklusive Villenanlage in der Urbanisation Cumbre del Sol in Benitachell, Alicante. Es besteht aus 189 Grundstücken mit einer Fläche von etwa 750 m² bis 1.200 m², von denen viele einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer, das Tal von Moraira, den Peñón de Ifach in Calpe und die Sierra de Bernia bieten. Die Grundstücke sind überwiegend nach Süden und Südwesten ausgerichtet, was für viel Tageslicht sorgt und es ermöglicht, wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen.
Kalmias befindet sich am südlichen Eingang von Cumbre del Sol, angrenzend an die Wohnsiedlungen Jazmines und Lirios, in einer Lage, von der aus Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen sind. In einer Entfernung von etwa 1 bis 3 km befinden sich das Dreamsea Mediterranean Camp, der Strand Playa Moraig, die Bucht Cala de los Tiestos, die Bucht Cala Llebeig, die internationale Schule Lady Elizabeth, der Supermarkt Mercadona und der Reitstall. In einer Entfernung von 4 bis 5 km befinden sich das Einkaufszentrum Adelfas, der Supermarkt Pepe La Sal, die Apotheke, das Restaurant La Cumbre, das Sportzentrum mit Padel- und Tennisplätzen, der Supermarkt Mas y Mas sowie das Stadtzentrum von Benitachell. Etwa 6 oder 7 km entfernt liegen Moraira, der Strand Playa del Portet und der Golfplatz von Jávea, während der Strand Playa del Arenal in Jávea etwa 12 km entfernt ist.
