THE SOUTHERN SIDE OF AUSTRIA
Kärnten
Wo Europa entspannt atmet
Wer in Kärnten lebt,
spürt sofort die Ruhe,
die Leichtigkeit,
den Raum zum Atmen.
Ein Espresso mit Blick auf die Villacher Alpen.
Ein Bootstag am Wörthersee.
Ein Glas Wein im Abendlicht über Klagenfurt.
Mit bis zu 2.000 Sonnenstunden in den sonnigsten Regionen,
glasklaren Seen und mildem Klima entsteht eine Atmosphäre,
in der der Alltag Urlaub macht.
Ein Sprung ins Wasser am Morgen.
Pasta auf der Terrasse.
Kaminfeuer im Winter.
Nichts geschieht laut – aber alles mit Stil.
Kärnten steht für ein Leben im Gleichgewicht –
naturverbunden, offen, menschlich.
Ein Zuhause für Menschen mit Weitblick
Kärnten zieht Menschen an, die das Schöne im Leben suchen – aus Österreich, Deutschland, Italien, Slowenien, Ungarn und weit darueber hinaus.
Sie schätzen die Herzlichkeit der Menschen, die Sicherheit des Alltags und das mediterrane Flair, das diese Region so besonders macht.
The Southern Side of Austria – wo Europa entspannt atmet.
Mit unserem internationalen Netzwerk begleiten wir Käuferinnen und Käufer aus dem gesamten Alpen-Adria-Raum – diskret, mehrsprachig und mit Gespür für Qualität und Stil.
INFRASTRUKTUR & ZUKUNFT
Zukunft mit Stil
Koralmbahn 2025 und Semmering-Tunnel
Koralmbahn 2025
In rund 45 Minuten
von Graz nach Klagenfurt
schnell, komfortabel, nachhaltig.
Semmering-Basistunnel
Direkte Verbindung
Wien-Graz-Kärnten-Italien.
Fertigstellung Anfang der 2030er.
Diese Projekte verbinden Menschen, Regionen und Lebensstile
und machen Kärnten zu einem Ort, der näher an der Welt ist als je zuvor.
FREIZEIT, KULTUR & KULINARIK
Kärnten ist ein Land der Lebenskunst
Im Sommer glitzern die Seen wie kleine Meere: Wörthersee, Millstaetter See, Ossiacher See, Weissensee, Faaker See und Klopeiner See.
Im Winter laden Nassfeld, Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe, Goldeck und Gerlitzen zum Skifahren ein.
Ein Cappuccino am See.
Das Knistern von Kaminholz.
Der Duft von Pinien und frisch gebackenem Brot.
Zeit wird wieder spürbar – und Leben zu Qualität.
ENTDECKEN SIE KÄRNTEN
Kärntens Regionen
Vielfalt mit Charakter
LANDESHAUPTSTADT
Klagenfurt
Kultur, Altstadt und Lebensfreude
Klagenfurt ist das lebendige Herz Kärntens – eine Stadt, die Kultur und Leichtigkeit vereint. Renaissance-Arkadenhöfe, kleine Boutiquen und Cafes laden zum Flanieren ein.
Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt liegt der Wörthersee – gleich ums Eck.
- Altstadtzauber-Festival
- Christkindlmarkt
- Gerlitzen & Simonhoehe (30 Min)
KÄRNTENS RIVIERA
Wörthersee
Eleganz, Sonne und internationales Flair
Der Wörthersee ist Kärntens Synonym für Sommer, Stil und Lebensfreude. Zwischen Velden, Pörtschach, Maria Wörth und Reifnitz entfaltet sich ein Lebensgefühl, das mediterrane Leichtigkeit mit österreichischer Gastlichkeit verbindet.
Hier thronen exklusive Villen, Seehäuser und Apartments mit Panoramablick.
- Ironman Austria Triathlon
- Starnacht am Wörthersee
- Fete Blanche
ALPEN TRIFFT ADRIA
Villach & Faaker See
Südliches Lebensgefuehl und Alpenblick
Villach ist die Brücke zwischen Alpen und Adria, zwischen Österreich und Italien. Die charmante Altstadt mit ihren Cafes und Märkten spiegelt das mediterrane Lebensgefühl wider.
Am nahegelegenen Faaker See verbinden sich türkisblaues Wasser und eindrucksvolle Bergkulisse.
- Villacher Kirchtag
- European Bike Week
- Skigebiet Gerlitzen Alpe
KULTUR & NATUR
Ossiacher See
Wasser, Musik und Bewegung
Der Ossiacher See liegt eingebettet zwischen Wädern und Bergen – ein Ort, an dem Kultur und Natur harmonisch verschmelzen.
Segeln, Surfen, Stand-up-Paddling oder Wandern – der See ist ein Paradies für Bewegung und Erholung.
- Carinthischer Sommer Festival
- Wassersport-Paradies
- Gerlitzen Alpe
SEE DER STILLE
Millstätter See & Spittal
Eleganz und Rückzug
Der Millstätter See steht für Tiefe, Ruhe und Weitblick. Er gilt als See der Stille – ein Ort, an dem das Leben entschleunigt.
Villen mit Seezugang, charmante Altbauten und grosszügige Grundstücke prägen die Umgebung.
- Millstatt Musikwochen
- Sommerbühne Spittal
- Skigebiet Goldeck
NATURJUWEL
Weissensee & Gailtal
Natur, Ruhe und Authentizität
Der Weissensee ist ein Ort für Menschen, die Natur nicht nur sehen, sondern fühlen wollen. Autofrei, klar und unberührt – ein Refugium für Nachhaltigkeit und Achtsamkeit.
Im Winter wird er zur größten Natureisfläche Europas.
- Holländischer Eisschnelllauf-Marathon
- Bergfilmfestival
- Skigebiet Nassfeld
WÄRMSTER SEE EUROPAS
Klopeiner See & Südkärnten
Sonne, Familie und Lebensfreude
Der Klopeiner See ist der wärmste Badesee Europas – ein Sommerparadies mit mediterranem Klima und familiärer Atmosphäre.
Die Nähe zu Slowenien und Italien prägt Mentalität und Kulinarik – südländisch offen, aber mit Kärntner Bodenständigkeit.
- Kärnten Läuft Halbmarathon
- Südkärntner Seefest
- Vespa Days Event
INVESTMENT & WERTSTEIGERUNG
Investieren in Kärnten
Werte mit Zukunft
Kärnten gilt zunehmend als Geheimtipp für internationale Immobilienkäufer. Die Nachfrage nach hochwertigen Seeimmobilien wächst stetig, während das Angebot begrenzt bleibt.
Besonders Objekte am Wörthersee, Millstätter See oder Weissensee zeichnen sich durch stabile Wertentwicklung aus.
Unsere Erfahrung zeigt: Käuferinnen und Käufer schätzen neben Lage und Qualität vor allem Diskretion und langfristige Sicherheit.
Viele der exklusivsten Objekte werden nicht öffentlich inseriert –
sie wechseln im Rahmen persönlicher Empfehlungen
oder durch unser Netzwerk.
Paar & Partner Prime Estates steht für nachhaltige Werte – wir vermitteln nicht nur Immobilien, sondern Lebensorte mit Zukunft.
STRATEGISCHE LAGE
Das Leben zwischen Bergen und Meer
Kärnten liegt im Herzen des Alpen-Adria-Raums – dort, wo sich die Alpen sanft Richtung Süden öffnen und das mediterrane Klima beginnt.
NORDEN
Wien & Salzburg
Kunst, Kultur, urbane Lebensqualitaet
SUEDEN
Triest & Venedig
Wenige Stunden erreichbar
OSTEN
Graz
Koralmbahn-Anbindung
WESTEN
Ost & Südtirol
Malerische Pässe
Hier kann man morgens in den Bergen stehen und abends am Meer sitzen – Skifahren auf der Turracher Höhe, ein Aperitivo in Venedig, ein Marktbesuch in Ljubljana.
Diese Balance aus Nähe und Weite, aus Natur und Weltgefühl, macht Kärnten zu einem Ort, an dem man nicht nur lebt, sondern ankommt – zwischen Alpen und Adria.
Ihre Traumimmobilie in Kärnten wartet bereits
Ob Seegrundstück, Bergchalet oder Stadtvilla – wir beraten Sie persönlich, diskret und mit Leidenschaft für Qualität.
Historisches Anlagejuwel mit exklusivem Tourismus- und Eventkonzept!
9821 ObervellachIm Herzen von Obervellach präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft als seltene Symbiose aus historischer Eleganz, aufwendiger Revitalisierung und zukunftsorientierter Nutzung. 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:– Revitalisiertes Denkmal mit historischem Charme–...
Secret Sale! Rarität am Wörthersee
Maria Wörth, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten, ÖsterreichPartnerimmobilie: Refugium der Extraklasse – exklusive Naturidylle am Südufer des begehrtesten Sees Kärntens – dem Wörthersee. Wir bitten um Verständnis, dass es zu diesem Objekt keine telefonische Auskunft gibt. Wenn...
Secret Sale! Erhabene Villa mit Blick über Maria Wörth!
Maria Wörth, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten, ÖsterreichEs handelt sich bei diesem Verkauf um einen Secret Sale! Sollten Sie Interesse an einer Villa mit Wörthersee Blick (kein Seezugang) haben, können Sie gerne eine Anfrage senden. Wir bitten...
Tradition trifft Potenzial – Historisches Stadthaus mit vielseitigem Nutzungskonzept in Obervellach!
9821 ObervellachDieses rund 300 Jahre alte, charmante Stadthaus vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die teils bereits renovierte Liegenschaft eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine seltene Gelegenheit,...
WILLKOMMEN IN KÄRNTEN
Kärnten ist kein Ort, den man besucht – es ist ein Ort, den man wählt.
Für Sonne. Für Stil. Für das gute Leben.
Wer hier sein Zuhause findet, findet nicht nur Räume, sondern ein Stück Echtheit in einer Welt, die oft zu schnell geworden ist.